墨尔本公寓楼沉降致业主面临昂贵修复费用

墨尔本Maidstone地区一栋公寓楼因地基问题持续下沉，导致每位业主需承担高达37.4万澳元的维修费用，这对不少居民来说几乎等同于购房成本翻倍。六年前，Sue McLean与丈夫在此购入一套两居室用于给儿子居住，但该公寓楼于2022年被发现存在严重的位移问题，逐渐下沉。根据维修报价，整个修复工程的费用在1700万至2000万澳元之间，并可能进一步上升。

McLean表示，问题是在他们签合同两年后才被确认。除了她名下的公寓，街上还有其他建筑同样面临“地基沉降”问题。近期的检查结果使得修复费用从原来的1000万澳元激增至最高2000万澳元。McLean提到，随着时间推移，情况愈发恶化，整个公寓共有248套住宅，居民的压力日益增加。每户每月需支付2300至3500澳元的管理费，在此基础上，McLean一家需承担的37.4万澳元还包括每月至少3333澳元的偿还款，十年内的负担甚至让他们感到难以承受。

公寓业主联盟的联合创始人Adam Promnitz指出，这些公寓的维修费用在全球范围内名列前茅，业主实际上面临着第二笔按揭贷款的压力。他强调，合理的建筑应有超过50年的使用寿命，然而这些业主却在仅15年的楼龄时就需应对巨额账单。 龙8头号玩家国际

Maidstone的街道上多栋公寓也面临相似的下沉问题，居民们忧心重重。最近，一栋公寓的居民接到大规模撤离通知，所有人须立即搬离，其他楼栋也可能面临类似情况。部分居民无力搬迁，因其仍背负按揭贷款，而解决方案仍未浮现。公寓业主们正在等待希望能通过特别投票批准strata贷款来应对眼前的危机。